1、质轻。部分空间为气体所取代，每立方分米体积内含有300-600万个独立密闭汽泡。因此它比塑料体积大几倍至几十倍，具有吸收冲击载荷的能力。受到冲击载荷时，耐高温泡沫中的气体通过滞流和压缩，使外来的能量被消耗、散逸，泡体以较小的负加速度，逐步终止冲击载荷，因此具有较好的防震效果。

2、隔热性能好。热导率为纯EPS热导率与空气热导率的加权平均值。隔音性能好。主要通过两个途径，一是吸收声波能量，减少反射和传递；二是减少噪音。抗老化、腐蚀性能。除长时间暴露在高能量辐射外，产品无明显老化现象。可耐受许多化学物质，如稀酸、稀碱、甲醇、石灰、沥青等。

3、防静电性能。由于耐高温泡沫具有较低的导电性能，因此在磨擦中易产生自身带电现象，对一般用户产品不会造成影响。对于高精电子产品，特别是现代电器大规模集成块结构元件，应使用防静电产品。用于外墙和屋面保温时，一般不会产生明显的受潮问题。

但当EPS板一侧长期处于高温高湿环境，另一侧处于低温环境并且被透水蒸气性不好的材料封闭时；或当屋面防水层失效后，EPS板可能严重受潮，从而导致其保温性能严重降低。用于冷库、空调等低温管道保温时，必须在EPS板外表面设置隔汽层。

EPS板在密度30～50 kg/m的范围内，导热系数值小；在平均温度10℃，密度为20kg/m时，导热系数为0.033～0.036W/(m·K)；密度小于15 kg/m时，导热系数随密度的减小而急剧增大；密度15～22 kg/m的EPS板适合做外保温。